Bauprojekt „Martini 44“ startet mit Verspätung 

Heike u. Karl-Heinz (MARTINIS)

Für Bauherren und künftige Nutzer war es eine wirkliche Überraschung: im August hatte sich der ursprüngliche Hochbau-Anbieter stillschweigend verabschiedet. „Das Unternehmen aus dem Süddeutschen Raum war für uns weder telefonisch noch per Mail zu erreichen“, berichtet Peter Finke vom Bauverein der Elbgemeinden (BVE). Die Vertragsunterzeichnung verzögerte sich trotz mehrerer Kontaktversuche von Woche zu Woche – bis der BVE schließlich die Reißleine zog.
„Richtig sauer und ein bisschen traurig“ war Karl-Heinz K. vom Bewohner*innenverein MARTINIS. Diese werden 24 Wohnungen beziehen, drei davon sind  rollstuhlgerecht. Für den Verein, der sich vor sechs Jahren gegründet hat, ist es bereits die dritte Terminverschiebung. Karl-Heinz: „Irgendwann möchte man einfach nur umziehen“.

Unterdessen führte der BVE Gespräche mit zwei Unternehmen, die sich ebenfalls für den Auftrag beworben hatten. Doch die nutzen die Gunst der Stunde und verhandelten hart. „Wir hatten Riesenprobleme, ein neues Bauunternehmen zu finden“, erzählt Finke. Das Baugewerbe ist gut ausgelastet und boomt, die Mitarbeiter sind häufig auf Monate verplant. Die neuen Verhandlungen führten schließlich zum Ergebnis. Peter Finke betont:

Abriss Krankenhaus Bethanien Juni 2015

„Ein Erfolg und ein Kompromiss.“ Denn die Firma wird nicht morgen mit dem Bau beginnen, jedoch wohl noch vor Weihnachten die Baustelle einrichten. Der eigentliche Hochbau startet dann im März 2017, sofern das Wetter es zulässt. Zwei Jahre später sollen die neuen Nutzer einziehen: im Erdgeschoss die Vereine Kulturhaus, StadtteilarchivEppendorf sowie MARTINIerLEBEN, die Sozialstation Eppendorf und die Beratungsstelle für ältere Menschen „Hamburgische Brücke“. In den ersten Stock kommt die „Hamburgische Brücke“ mit einem Tagespflege-Angebot für Demenz-Kranke und einer ambulanten Wohnpflegegemeinschaft. Darüber 56 Wohnungen für Genossenschaftsmitglieder sowie für die MARTINIS.  „Den Kontakt erlebe ich als sehr angenehm “, sagt Heike W., Ansprechperson für den BVE. Wie Karl-Heinz ist Heike im Vorstand  des Vereins. Letztes Jahr im Dezember wurde feierlich der Kooperationsvertrag zwischen den MARTINIS und BVE unterzeichnet.

Die alte Krankenhaus-Aussenfassade steht noch

Die Mitglieder konnten an der individuellen Gestaltung der Wohnungen vielfältig mitbestimmen, z.B. bei Farbe, Bodenbelag und Kücheneinrichtung.  Die Zugänge zum und im Gebäude sind barrierefrei. Der Eingang zum neuen Saal des Kulturhauses Eppendorf (99 Plätze) wird im Inneren rollstuhlfahrergerecht mit Hilfe einer Hebebühne erreicht.  Ein aufwändiges Gerüst stützt derzeit die alte Fassade. Mit ihr soll ein Teil des Eppendorfer Stadtbildes erhalten bleiben. Und hinter dem Haus bleibt eine Remise stehen: eine alte Doppelgarage, in der die Hamburgische Brücke künftig Dienstfahrräder der Sozialstation reparieren will.

Die MARTINIS freuen sich indes darauf, gemeinsam alt zu werden. „Jeder hat seinen eigenen Bereich“, erklärt Karl-Heinz. „und wer will, nutzt den Gemeinschaftsraum.“ Es gibt bereits eine Warteliste, die aber – wie die Gruppe insgesamt - geschlossen ist.

 „26,8 Mio. € soll das Projekt kosten“, weiß Peter Finke. Durch die Verzögerung und erneute Partnersuche hat der BVE jetzt bedauerlicherweise mehrere Hunderttausend Euro mehr auf der Uhr.

Text und Bilder: Hans Loose